ルームAI vs サマンサホームステージング（roOomy）を徹底比較

ルームAIとサマンサホームステージングの比較

ルームAI はAIによるバーチャルステージング、 サマンサホームステージング は日本のリアルホームステージングの大手企業です。サマンサはバーチャルサービスとして roOomy（ルーミー） というMatterportを活用した3D内覧サービスも提供しています。

基本情報

項目	ルームAI	サマンサHS（roOomy）
運営会社	株式会社クロスエッジ	株式会社サマンサ・ホームステージング
サービスタイプ	AI静止画ステージング	リアル+VR+3D内覧
料金	月額9,800円〜（1枚60円〜）	95,000円〜/物件
納期	30秒	要相談
対象	全物件（低コスト）	注力物件（高品質）

料金の違い

ルームAIは 月額9,800円で100枚 まで利用可能。サマンサホームステージングは 1物件95,000円〜 と大きな価格差があります。

ただし、サマンサは Matterportによる3Dスキャン と プロのコーディネート を含むフルサービスであり、単純な価格比較は適切ではありません。

サービスの違い

ルームAIの特徴

• AI自動生成 で30秒で完成
• 1枚60円〜 の低コスト
• 全物件に適用可能な スケーラビリティ
• セルフサービス で自社スタッフが操作

Before

After

サマンサホームステージング / roOomyの特徴

• リアルホームステージング の国内大手
• Matterport 3Dスキャン で空間をまるごと再現
• プロのインテリアコーディネーターが スタイリング提案
• VR空間内を歩き回れる 没入感のある内覧体験
• 高額物件の売却 に特化した実績

どちらを選ぶべきか

ルームAIが向いているケース

• 賃貸物件のポータル掲載写真を改善したい
• 低コストで全物件にステージングを適用したい
• すぐに画像が必要 （即日対応）
• 月額定額で予算管理しやすくしたい

サマンサホームステージングが向いているケース

• 億単位の高額物件の売却
• VR 3D内覧を提供したい
• プロのコーディネートで最高品質を求める
• リアルな家具搬入も検討している

併用のすすめ

サマンサホームステージングのフルサービスは高額物件に最適ですが、賃貸や中価格帯の物件にはオーバースペックです。リアルステージングについてはバーチャル vs リアルステージングの比較、VR内覧サービスについてはスペースリーとの比較も参考になります。その他のサービスはおすすめサービス7選をご覧ください。

• 賃貸・中価格帯 → ルームAI（全物件に適用）
• 高額売買物件 → サマンサホームステージング（選定物件に適用）

ルームAIは無料で6枚まで試せるので、まずはお手持ちの物件写真で効果を確認してみてください。

まとめ

ルームAIとサマンサホームステージングは、どちらも不動産の魅力を引き出すサービスですが、対象物件や予算によって最適な選択肢が異なります。賃貸や中価格帯の物件には、1枚60円〜・30秒で完成するルームAIがコストパフォーマンスに優れています。一方、億単位の高額物件ではサマンサのMatterport 3D内覧やプロのコーディネートが強力な武器になります。まずはルームAIの無料枠で品質を確認し、自社の物件ポートフォリオに合った使い分けを検討してみてください。